اگر شوک ارزی نداشته باشیم، بازار مسکن آرام است

به گزارش ایرنا ، مصطفی قلی خسروی در مورد وضعیت اخیر بازار مسکن و اجاره اظهار داشت: خرید و فروش ملک در سراسر کشور در 10 ماهه امسال افزایش نسبی را نشان می دهد که البته این میزان به 2 ماه کاهش یافته است.

وی افزود: با وجود رکود معاملات در بخش فروش ، قراردادهای اجاره در 10 ماهه نخست امسال در سراسر کشور 92 درصد افزایش یافته است که نشان می دهد به دلیل افزایش قیمت ها ، تقاضای خرید بالقوه به سمت اجاره سوق یافته است بازار “.

خسروی اظهار داشت: از ابتدای امسال تا پایان دی ماه 587 هزار و 137 قرارداد خرید و فروش ملک در سراسر کشور منعقد شده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 33 درصد افزایش نشان می دهد. البته معاملات طی دو ماه گذشته کاهش یافته است ، بنابراین در دسامبر و ژانویه نسبت به ماه های مشابه سال گذشته به ترتیب 32 و 30 درصد کاهش یافته است.

وی افزود: در بخش اجاره ، از ابتدای آوریل 2016 تا 20 ژانویه ، 964.057 اجاره در سراسر کشور منعقد شده است که نسبت به مدت مشابه سال 1398 ، 92 درصد افزایش نشان می دهد ؛ این بدان معناست که تقاضای بالقوه ای در بازار مسکن وجود دارد که قدرت خرید ندارد و وارد بازار اجاره شده است.

خسروی در تشریح وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: خوشبختانه بازار مسکن از نظر قیمت به یک وضعیت پایدار رسیده است و تنها نگرانی ما بازگشت قیمت ها به تبلیغات مجازی است. اگر دوباره تعداد تبلیغات جعلی در سایت ها افزایش یابد ، اصطلاحاً نرخ ها منجر به ایجاد تنش در بازار مسکن می شوند.

وی در مورد پیش بینی بازار مسکن برای ماه های آینده گفت: اگر بازار مسکن از نظر اقتصاد کلان و نرخ ارز متزلزل نشود و فضای مجازی و تبلیغات اینترنتی تنش در بازار ایجاد نکند ، انتظار داریم تا سه سال آینده در بازار آرامش داشته باشیم. “قدرت بودن.

خسروی با اشاره به کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در دو ماه اخیر ، تأکید کرد: بیشتر مشاوران املاک در تلاشند قیمت خانه ها را پایین بیاورند تا معاملات انجام دهند. با این حال ، اگر متوجه شویم که مردم در بازار مسکن باعث ایجاد قیمت یا نگرانی می شوند ، بلافاصله سایت را می بندیم و با کمک وزارت امنیت داخلی پروانه کسب را لغو می کنیم.

وی گفت: در این زمینه بازرسان نامرئی در حال بازرسی از دفاتر املاک و مستغلات هستند تا اگر خدای ناکرده مردم قصد اخلال در بازار را داشته باشند با آنها برخورد کنند.